Tất cả bài viết
Mục lục toàn site, bài mới nhất ở trên. Bấm tên chuyên mục để xem riêng từng chủ đề.
- 1212/11/2026
10 quyết định ở giai đoạn thiết kế giúp giảm chi phí xây nhà
Tiền giữ được nhiều nhất khi bản vẽ còn sửa được, không phải khi đã đổ bê tông.
Phát sinh & cách tránhBiên tập nội dung
- 1112/11/2026
Xây lại nhà cũ: chi phí phá dỡ, gia cố, xin phép
Những khoản chỉ có khi xây trên nền nhà cũ và cách đưa chúng vào dự toán từ đầu.
Ngân sách theo kịch bảnBiên tập nội dung
- 1012/11/2026
Dự toán mẫu nhà phố 4×16, 3 tầng: bóc từng hạng mục
Một căn mẫu khoảng 192 m² sàn, bóc theo năm nhóm chi và ba mức hoàn thiện.
Công cụ dự toánKiểm nguồn số liệu
- 0912/11/2026
Lịch thanh toán hợp đồng xây nhà trọn gói: các mốc phổ biến và tiền giữ bảo hành
Các mốc thường gặp, tỷ lệ mỗi mốc và lý do nên giữ lại một phần tiền đến sau bàn giao.
Hợp đồng & thanh toánBiên tập nội dung
- 0812/11/2026
Đọc bảng báo giá xây nhà: 8 dòng cần hỏi lại nhà thầu
Mác bê tông, chủng loại thép, quy cách gạch, cách tính diện tích sàn: những dòng nhìn giống nhau giữa hai báo giá nhưng lệch nhau nhiều tiền.
Hợp đồng & thanh toánBiên tập nội dung
- 0712/11/2026
Các khoản ngoài phần xây: thiết kế, xin phép, giám sát, điện nước tạm
Nhóm chi nhỏ về tỷ lệ nhưng thường phải trả trước ngày khởi công.
Đơn giá theo quýKiểm nguồn số liệu
- 0612/11/2026
Vay ngân hàng để xây nhà: điều kiện, hồ sơ, cách tính tiền trả hằng tháng
Điều kiện thường gặp, bộ hồ sơ cần chuẩn bị và cách tự tính tiền trả mỗi tháng.
Tài chính & vayBiên tập nội dung
- 0512/11/2026
12 khoản phát sinh hay bị bỏ sót trong dự toán xây nhà
Từ điện nước tạm đến hồ sơ hoàn công: danh sách để đối chiếu với dự toán đang có.
Phát sinh & cách tránhBiên tập nội dung
- 0412/11/2026
Ngân sách xây nhà chia theo giai đoạn: móng, thô, hoàn thiện, nội thất chiếm bao nhiêu %
Biết tổng tiền chưa đủ. Chủ nhà cần biết tiền phải sẵn vào lúc nào, và khoản nào dễ phình nhất.
Ngân sách theo kịch bảnKiểm nguồn số liệu
- 0312/11/2026
Trọn gói, khoán nhân công hay tự xây: so chi phí trên cùng một căn 5×20
Ba cách thuê thầu đặt cạnh nhau: tiền, thời gian của chủ nhà và ai chịu khi có sai sót.
Ngân sách theo kịch bảnBiên tập nội dung
- 0212/11/2026
Bảng đơn giá xây nhà quý 4/2026 khu vực TP.HCM mở rộng
Phần thô, hoàn thiện, trọn gói và phí thiết kế theo khoảng giá, kèm cách đọc từng dòng.
Đơn giá theo quýKiểm nguồn số liệu
- 0112/11/2026
Công cụ tính dự toán xây nhà phố: nhập diện tích, số tầng, mức hoàn thiện
Cách dùng công cụ, công cụ tính những gì và phần nào bạn vẫn phải hỏi nhà thầu.
Công cụ dự toánKiểm nguồn số liệu
Nhận bảng đơn giá mỗi quý qua email
Một email khi có bảng đơn giá quý mới hoặc bài mới. Không gửi quảng cáo.