Công cụ tính dự toán xây nhà
Nhập kích thước, số tầng và mức hoàn thiện. Kết quả đổi ngay khi bạn gõ.
Khoảng chi phí phần xây cho 192 m² sàn dữ liệu mẫu · cần xác nhận
1,19 – 1,50 tỷ đPhần xây trọn gói, mức khá, theo 6,2–7,8 triệu đ/m². Chưa gồm nội thất và các khoản ngoài phần xây.
Tổng ngân sách dự kiến, cả nội thất và ngoài phần xây1,55 tỷ đ
Nên để dự phòng 5% trên phần xây61,2 triệu đ
Cộng thêm vì xây lại nhà cũkhông có
Tiền chia theo giai đoạn
- Móng 12%186,0 tr
- Phần thô 36%558,0 tr
- Hoàn thiện 31%480,5 tr
- Nội thất 15%232,5 tr
- Ngoài phần xây 6%93,0 tr
Tiền cần có theo từng mốc thanh toán
| Mốc | Tỷ lệ | Số tiền (triệu đ) | Cộng dồn (triệu đ) |
|---|---|---|---|
| Ký hợp đồng | 10% | 122,5 | 122,5 |
| Xong phần móng | 15% | 183,7 | 306,1 |
| Xong khung, sàn mái | 25% | 306,1 | 612,3 |
| Xây tô xong | 20% | 244,9 | 857,2 |
| Hoàn thiện | 20% | 244,9 | 1.102,1 |
| Bàn giao | 5% | 61,2 | 1.163,3 |
| Giữ bảo hành | 5% | 61,2 | 1.224,5 |
| Tổng phần xây | 100% | 1.224,5 |
Công cụ tính thế nào
Khoảng chữ lớn lấy diện tích sàn nhân với dải đơn giá trọn gói của mức bạn chọn:
Thấp = diện tích × giá thấp · Cao = diện tích × giá cao
Tổng ngân sách lấy tổng của căn mẫu 192 m² cùng mức, đổi theo diện tích của bạn, rồi chia theo tỷ lệ năm nhóm chi. Mốc thanh toán tính trên phần xây. dữ liệu mẫu · cần xác nhận
Câu hỏi thường gặp
Con số này đã gồm nội thất chưa?
Chưa. Khoảng chữ lớn chỉ là phần xây trọn gói. Dòng tổng ngân sách mới cộng thêm nội thất và các khoản ngoài phần xây như thiết kế, xin phép, giám sát, theo tỷ lệ của căn mẫu.
Vì sao công cụ không hỏi loại móng?
Vì loại móng phụ thuộc kết quả khảo sát nền đất, chưa biết khi mới tính sơ bộ. Công cụ dùng tỷ lệ móng của căn mẫu. Có kết quả khảo sát rồi thì hỏi nhà thầu con số riêng.
Kết quả có dùng thay báo giá được không?
Không. Kết quả là khoảng tham khảo để chuẩn bị tiền và để hỏi nhà thầu đúng chỗ. Báo giá thật phụ thuộc bản vẽ, danh mục vật tư và vị trí công trình.
Số tôi nhập có được lưu lại không?
Không. Phép tính chạy ngay trên trình duyệt của bạn, số nhập vào không gửi đi đâu và mất đi khi bạn đóng trang.