Bảng đơn giá xây nhà theo quý

Kỳ quý 4/2026. Dùng để đặt hai báo giá lên cùng một mặt bằng, không thay báo giá cho căn nhà cụ thể. dữ liệu mẫu · cần xác nhận

Tìm hạng mục

Đơn giá tham khảo quý 4/2026 và giá tham chiếu bốn quý gần nhất
Hạng mục	Khoảng giá Q4/2026	Q1/2026	Q2/2026	Q3/2026	Q4/2026	So quý 3
Phần xây
Phần thô nhà phốtriệu đ/m²	3,6–4,2	3,69	3,76	3,83	3,90	▲ 1,8%
Hoàn thiện mức cơ bảntriệu đ/m²	2,2–2,6	2,36	2,37	2,39	2,40	▲ 0,6%
Hoàn thiện mức khátriệu đ/m²	2,6–3,4	2,82	2,85	2,87	2,90	▲ 0,9%
Hoàn thiện mức cao cấptriệu đ/m²	4,2–5,4	4,66	4,70	4,75	4,80	▲ 1,0%
Trọn gói
Trọn gói mức cơ bảntriệu đ/m²	5,8–6,8	6,05	6,13	6,22	6,30	▲ 1,3%
Trọn gói mức khátriệu đ/m²	6,2–7,8	6,52	6,61	6,71	6,80	▲ 1,4%
Trọn gói mức cao cấptriệu đ/m²	7,8–9,6	8,35	8,47	8,58	8,70	▲ 1,4%
Thiết kế và giám sát
Thiết kế kiến trúc + kết cấunghìn đ/m²	150–250	chưa có lịch sử			180	không đổi
Thiết kế nội thấtnghìn đ/m²	180–300	chưa có lịch sử			240	không đổi
Giám sát độc lập% giá trị xây	1,0–2,0	chưa có lịch sử			1,5	không đổi
Việc đi kèm
Ép cọc bê tôngnghìn đ/m dài	250–380	chưa có lịch sử			315	▼ 0,5%
Phá dỡ nhà cũnghìn đ/m² sàn	250–450	chưa có lịch sử			350	không đổi

Các cột quý là giá tham chiếu, cùng đơn vị với dòng đó. Khi site chạy thật, đơn giá sẽ được tổng hợp từ các báo giá công khai và mỗi dòng ghi nguồn cùng ngày lấy; số hiện tại là số minh hoạ.

Đọc bảng này thế nào

Khoảng giá là dải thấp đến cao của quý này. Giá ở đầu nào phụ thuộc danh mục vật tư và vị trí công trình.
Giá trọn gói gồm phần thô và hoàn thiện cùng mức, chưa gồm nội thất rời và khoản ngoài phần xây.
So quý 3 cho biết hướng giá. Đừng dùng nó để đoán giá quý sau.

Đưa đơn giá vào công cụ dự toán